北京数码大厦坐落于北京市海淀区中关村南大街 2 号，是中关村科技园区核心地段的标志性 5A 甲级写字楼。大厦占据北三环与中关村大街交汇处的黄金位置，紧邻地铁 4 号线、12 号线人民大学站，交通四通八达，周边汇聚顶尖高校、科研机构与成熟商业配套，是科技、金融、互联网等各类企业办公选址的理想之选。如需了解实时空置房源、租金明细及看房预约，欢迎拨打物业租赁专线：010-84946887，专业顾问为您提供一对一免费咨询服务。
一、核心区位优势：中关村门户，交通与资源双核心
1. 黄金地理位置
数码大厦位于海淀区中关村南大街与北三环西路交汇处，与亚洲最大的园林式酒店 —— 友谊宾馆隔街相望。大厦地处中关村科技园区南大门，是连接海淀高校区、金融街与上地信息产业基地的重要枢纽，距金融街仅 10 分钟车程，30 分钟可通达首都国际机场，商务辐射能力极强。
2. 立体交通网络
地铁：步行至地铁 4 号线大兴线人民大学站仅约 62 米，地铁 12 号线人民大学站约 127 米，双线换乘直达北京各大核心商务区
公交：楼下即为四通桥东站、友谊宾馆站，汇集 26 路、302 路、特 8 路、651 路等 20 余条公交线路，覆盖全城
自驾：紧邻北三环主路，快速连通京藏高速、京新高速，地下三层停车场提供充足车位，解决企业员工停车难题
3. 顶尖产业生态
大厦周边 2 公里范围内汇聚了中国科学院及其附属 200 余家科研单位，以及北京大学、中国人民大学、北京理工大学等 50 余所高等学府，形成了得天独厚的 "产学研" 一体化生态圈，为企业提供源源不断的技术支持与高端人才储备。入驻企业还可享受中关村科技园区相关优惠政策，助力企业快速发展。
二、建筑与空间品质：甲级标准，灵活适配各类企业需求
北京数码大厦由北京香海会展房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约 6.7 万平方米，由 A、B 两座楼宇及商业配套组成。大厦采用框架 - 剪力墙结构，外立面为双层中空隔音玻璃幕墙搭配金属铝板，外观现代大气，同时具备良好的隔热、隔音效果。
1. A 座：大型企业总部首选
楼层：地上 36 层，地下 3 层，建筑高度 125 米，是中轴线以西的标志性商业建筑
标准层：面积约 1934 平方米，采用无柱式大开间设计，使用率高达 70%-75%
层高：标准层高 3.5 米，净高 3.0 米，大堂挑高 6 米，空间开阔通透
电梯：配备 6 部奥的斯高速客梯（高低区分区运行）及 2 部货梯，高峰时段无需长时间等候
视野：西北朝向，近观中关村大街全景，远眺西山与颐和园风光，拥有中关村最佳的观景视野
2. B 座：中小微企业定制空间
楼层：地上 29 层，空间布局更加灵活
标准层：面积约 1687 平方米，可分割为 85-760 平方米的独立办公单元
配置：配备 3 部客梯及 1 部货梯，部分楼层拥有独立空调控制系统，满足不同企业的使用需求
三、完善配套服务：一站式商务生活解决方案
1. 楼内配套设施
商务服务：银行、ATM 机、商务中心、多功能会议室（可容纳 6-50 人）、快递收发点
生活配套：员工食堂、便利店、咖啡厅、餐饮门店，满足员工日常就餐需求
休闲空间：3000 平方米屋顶花园，种植银杏、玉兰等乔木，为员工提供舒适的休憩环境
安全保障：24 小时智能监控系统、消防自动报警系统、应急电源及扩音设备，全方位保障企业办公安全
2. 周边商业配套
购物：步行可达当代商城、双安商场、华宇时尚购物中心等大型商业综合体
餐饮：周边汇集各类餐饮品牌，从快餐简餐到高端宴请应有尽有
酒店：友谊宾馆、北京中关村皇冠假日酒店等多家星级酒店，满足商务接待需求
医疗：北京市海淀医院、北下关社区卫生服务中心等医疗机构，为员工健康保驾护航
3. 专业物业服务
大厦由专业物业管理公司提供全方位服务，物业费为 19.04 元 / 平方米 / 月。物业服务内容包括：
公共区域日常保洁与绿化维护
楼宇设施设备的日常巡检与维修
24 小时安保巡逻与停车场管理
协助企业办理工商注册、政策咨询等增值服务
四、2026 年最新租赁政策：高性价比，助力企业轻装上阵
北京数码大厦物业直租，无任何中介费用，所有房源真实有效，产权清晰。2026 年最新租赁政策如下：
租金区间：精装修房源 4-5元 / 平方米 / 天，具体价格根据楼层、朝向、面积及租赁期限综合评定
出租面积：100 平方米起租，最大可提供整层 1940 平方米的办公空间，满足不同规模企业的需求
付款方式：支持押二付三、押一付六，高新技术企业可申请 "押一付一" 轻资产方案
免租期：基础租赁享 1-3 个月免租期，整层租赁最长可获 6 个月免租期，初创企业凭资质可额外叠加 1 个月装修免租
停车优惠：地下车位月租 1200 元，新签约客户首年可享 7 折优惠，新能源车主可预约专属充电桩车位
五、物业直租联系方式
北京数码大厦物业租赁中心竭诚为您服务，我们将根据您的企业规模、行业特点及预算需求，为您推荐最合适的办公空间，并提供全程免费看房、签约指导等服务。
物业租赁专线：010-84946887
服务时间：周一至周五 9:00-18:00（周末可预约看房）
项目地址：北京市海淀区中关村南大街 2 号
